인베스트 라운지 – 투자와 경제 이야기를 나누는 곳

1. 손익공유형 모기지란?이 제도는 정부가 주택 구입자금의 일부를 지원하는 대신, 주택 매각 시 발생하는 이익과 손실을 공유하는 대출상품이야! 이를 통해 초기 자금 부담을 줄이고, 주택 가격 변동에 따른 위험을 정부와 분담할 수 있어.최대 2억 원 한도로 대출 지원연 1.3% 고정금리(최초 5년), 이후 연 2.3% 적용주택 가격 상승 시 시세 차익을 정부와 공유주택 가격 하락 시 손실도 정부와 공유2. 지원 대상✅ 누가 신청할 수 있을까? 생애 최초 주택구입자 또는 5년 이상 무주택자부부 합산 연소득 6,000만 원 이하 (생애최초 주택구입자는 7,000만 원 이하)순자산가액이 4.88억 원 이하대출 신청일 기준, 세대주 및 세대원 전원이 무주택자✅ 대상 주택 요건 85㎡ 이하, 주택가격 6억 원 이하..

1. 수익공유형 모기지란?이 제도는 정부가 주택 구입자금의 일부를 지원하는 대신, 주택 매각 시 발생하는 시세 차익을 공유하는 대출상품이야! 이를 통해 초기 자금 부담을 줄이고, 저금리 혜택을 받을 수 있어.최대 2억 원 한도로 대출 지원연 1.8% 고정금리 적용주택 가격 상승 시 시세 차익을 정부와 공유주택 가격 하락 시 손실은 구입자가 부담2. 지원 대상✅ 누가 신청할 수 있을까? 생애 최초 주택구입자 또는 5년 이상 무주택자부부 합산 연소득 6,000만 원 이하 (생애최초 주택구입자는 7,000만 원 이하)순자산가액이 4.88억 원 이하대출 신청일 기준, 세대주 및 세대원 전원이 무주택자✅ 대상 주택 요건 85㎡ 이하, 주택가격 6억 원 이하의 아파트수도권(서울, 경기, 인천) 및 광역시, 인구 5..

🚨 경제 트리플 감소, 개인 투자자는 어떻게 해야 할까?2025년 1월 생산(-2.7%)·소비(-0.6%)·투자(-14.2%) 모두 하락하면서 한국 경제에 빨간불이 켜졌어. 📉이런 상황에서 개인 투자자들은 어떤 전략을 세워야 할까? 주식, 부동산, 채권, 금, 가상자산 등 다양한 자산군별 대응법을 알아보자! 🚀📊 현재 경제 상황 요약📌 생산 감소 (-2.7%) → 제조업 둔화, 수출 감소 📉 📌 소비 감소 (-0.6%) → 고물가, 금리 부담 📉 📌 투자 감소 (-14.2%) → 기업 투자 위축, 자금 조달 어려움 📉경제의 세 축이 모두 하락하면서, 투자자들은 신중한 전략을 세울 필요가 있어! 🧐📈 주식 투자, 어떻게 해야 할까?📉 현재 주식시장 상황 ✔️ 경기 둔화로 기업 실적 ..

최근 부동산 시장에서 마포, 용산, 성동(마용성) 지역의 아파트 가격이 신고가를 경신하고 있어. 📈💰 그렇다면 지금이 매수 적기일까? 아니면 좀 더 기다려야 할까? 오늘은 실거주자와 투자자 모두에게 도움이 될 재테크 관점에서의 매수 전략을 알려줄게!📌 마용성 집값 상승 이유와 전망1. 강남을 대체하는 입지 📍강남 집값이 너무 올라서 상대적으로 가격이 덜 오른 마용성이 대안으로 떠오르고 있어.마포는 홍대·공덕 등 젊은층이 선호하는 상권이 발달했고,용산은 국제업무지구 개발과 함께 장기적으로 가치 상승 기대,성동은 서울숲과 트렌디한 분위기로 실거주자들에게 인기 급상승 중!2. 개발 호재와 인프라 확충 🏗️용산 정비창 개발, 한강변 고급 아파트 건설 등의 개발이 계속되고 있어.성동구는 왕십리역과 서울숲..

요즘 부동산 시장을 보면 강남 집값이 또 오르고 있어. 🏡💰 강남권 아파트들은 꾸준히 상승세를 보이고 있고, 이게 비강남권에도 영향을 주는지 궁금한 사람이 많을 거야. 과연 강남 집값 상승이 서울 전체, 더 나아가 수도권까지 영향을 미칠까? 오늘 이 부분을 한 번 파헤쳐 보자!📌 강남 집값 상승 원인은?강남 집값이 오르는 이유는 여러 가지야. 대표적인 요인 몇 가지를 짚어볼게!1. 학군과 인프라 🏫🚇강남 8학군은 여전히 최상위 학군으로 인식되고 있어. 아이 키우기 좋은 환경이라 수요가 꾸준해!교통이 편리하고 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어서 사람들이 선호하지.2. 규제 완화와 개발 호재 🏗️최근 강남 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 소식이 나왔어. 규제가 완화되면 투자자들이 더 몰릴 수밖에 없..